К концу марта 2018 года разработают методику начисления платы за жилищные услуги

Изображение от Freepik

Накануне состоялось заседание Совета при Президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам. В ходе совещания министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал, что стоимость содержания жилья устанавливается местными органами власти или собранием собственников жилья и никак не регулируется на федеральном уровне.

«Не знаю, кто вложил эту несуразную идею в голову президента, но последствия ее реализации будут, однозначно, плачевные, - комментирует Юрий Кочетков, генеральный директор «Бурмистр.ру». -  В настоящее время органы местного самоуправления всячески отказываются устанавливать размер платы для тех МКД, собственники которых такой размер платы не утвердили на общем собрании. Отказ в абсолютном большинстве ничем не мотивированный, так как это прямая обязанность чиновников. Просто боязнь навлечь на себя гнев собственников помещений из-за установления более высокого размера платы.

Одновременно с этим чиновники никак не могут влиять на решения собственников помещений в МКД, которые сами могут определять размер платы за содержание жилого помещения, но регулировать-то очень хочется.

Согласно логике государства, проще вовсе отменить общие собрания, так как смысла от них все меньше. Если размер платы будет регулировать государство, можно ожидать перекосов, так как ни одна методика установления размера платы не будет учитывать нужны отдельного МКД и получится некий «сферический конь в вакууме», когда размер платы есть, но он не покрывает расходы на обслуживание МКД».

В связи с этим чиновник предложил, чтобы Минстрой и ФАС регулировали формирование стоимости содержания жилья.  Для этого необходимо:
-ввести методику установления органами местного самоуправления стоимости минимального перечня услуг по содержанию дома, которые должны стать ценовым ориентиром для управляющих компаний и собственников жилья;
- повысить ответственности за необоснованный рост тарифов.

По заверениям Михаила Меня такая методика будет готова к концу первого квартала следующего года. Также рассматривается вопрос об установлении индекса роста платы за жилищные услуги. В начале нового года Минстрой выйдет с такой законодательной инициативой.

Источник http://www.burmistr.ru